Fortbildung für Immobiliardarlehensberater und -vermittler
19.10.2017

10:00 Uhr

Check-In mit Begrüßungskaffee

10:20 Uhr

Begrüßung der Teilnehmer durch die Vorsitzende

Elgin Gorissen-van Hoek / ö.b.u.v. Sachverständige für Private Baufinanzierung

10:30 Uhr

KfW-Förderdarlehen für den Wohnungsbau

• • Welcher Vorteil besteht beim KfW-Effizienzhaus 55 im Vergleich zum gesetzlichen Standard?
• • Die Zuschussprogramme der KfW (Brennstoffzelle, Energieeffizient Sanieren, Altersgerecht Umbauen)
• • Hintergrundinfos zur Programmfamilie Energieeffizient Bauen und Sanieren

Manuela Mohr / KfW

11:30 Uhr

Neue Konzepte zur Kreditvermittlung nach § 34 i Abs. 1 gegen Provision und unabhängige Beratung gegen Honorar nach § 34 i Abs. 5 GewO

• Gesetzesänderung durch WoKRI und IDD
• Kalkulation für Verbraucher und Berater
• Angebote des Honorarberaters: Beratung, Analyse, Konzepte, Gutachten, Stellungnahmen
• Was ist bei der unabhängigen Beratung zu beachten?
• Können Provisionszahlung direkt an den Kunden gezahlt werden?

Elgin Gorissen-van Hoek / ö.b.u.v. Sachverständige für Private Baufinanzierung

12:15 Uhr

Mittagspause

13:15 Uhr

Vergleich von Finanzierungsangeboten

• Wie wird ein Finanzierungsvergleich betriebswirtschaftlich und finanzmathematisch korrekt aufgebaut?
• KfW-Effizienzhaus
  • Kalkulation der Mehrkosten für KfW 55, KfW 40, KfW 40+
  • Wirtschaftlichkeits- und Finanzierungsvergleiche über 10, 20, 40 Jahre Laufzeit
• Annuitätendarlehen gegen Bausparsofortfinanzierung
  • Angebote am Markt
  • Wer gewinnt das Rennen?
  • Wie schlage ich einen „unschlagbaren Effektivzins“?

Kostenloses Berechnungstool für alle Teilnehmer

Weiterer Referent: Torsten Sabitzer

Prof. Heinrich Bockholt / Institut für Finanzwirtschaft

15:00 Uhr

Pause

15:30 Uhr

Neue Chance für den Mietwohnungsbau: Liquidität und Steuern sparen mit Disagio - aktuelles BFH-Urteil

• Neue Geschäftsfelder für den Immobiliardarlehensberater/-vermittler ohne Nachteile für die finanzierende Bank
• Konzeption und finanzmathematische Berechnung der richtigen Finanzierungsstrategie
• Gegenüberstellung der Liquidität vor und nach Steuern bei Finanzierung mit und ohne Disagio

Prof. Heinrich Bockholt / Institut für Finanzwirtschaft

16:00 Uhr

Wohn-Riester in der Baufinanzierung

• Sind Riesterprodukte tot? Was gibt der Markt noch her?
• Vorteilsberechnung: Wohnriesterdarlehen – Bausparkonto gegen Bankdarlehen
  • Vergleich von 3 Finanzierungsmodellen
  • Wohnförderkonto
  • Steuerliche Auswirkungen

Torsten Sabitzer / BaufiZENTRUM Chemnitz

17:00 Uhr

Ausklang